房产证书分类包含哪些

2024-05-24 18

普法内容

一般来说现在的房子产权证书有这三种：平凡商品房、经济实用房、房改房。 1、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。 2、经济适用房。国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在坐标定地价的10％交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。三、房改房。房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证．成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房产证书都有哪些分类
房产证书分类有：《房屋所有权证》、《不动产权证书》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》、《房地产权证》等。房产证是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证。

2021-08-09 34
婚姻调查取证包含哪些分类
主要看你查什么了，查房产各地区查询方式不同，有的地区进入诉讼程序以后可委托律师查，也可以申请法院查，有的地方呢必须提供具体的门牌号，房管部门或者法院才给你查，而有的地区呢，只根据对方的身份证号就可以检索出该地区他所有的房产，查存款，得知道具

2024-06-04 11
成都垃圾分类包含哪些?
成都垃圾分类包含： 1、可回收物，即废纸类、塑料类、玻璃类、金属类以及织物类等； 2、其他垃圾，即难以回收的废弃物及尘土、食品袋； 3、厨余垃圾，即剩菜剩饭、骨头、菜根菜叶、果皮等食品类废物； 4、有害垃圾，指含有对人体健康有害的重金属、有

2020-07-13 8

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书证包含哪些？
常见的书证包括合同书、各种各样的公、私文书、租赁契约、结婚证、房产证、商标、信件、电报、牌号、车船票、各种运输单据、交通事故责任认定书等。可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：（一）物证

2022-06-10 15,340
从犯包含哪些具体分类
从犯的分类根据我国刑法的这一规定，从犯可以分为以下两种情况： 1、在共同犯罪中起次要作用的犯罪分子，这就是指起次要作用的正犯。所谓起次要作用的正犯是相对于起主要作用的正犯而言的，是指虽然直接参加了实

2024-08-25 15,340
债务承担包含哪些分类
债务承担，是指在不改变合同的前提下，、通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或者部分转移给第三人承担的法律现象。债务承担，按照承担后原债务人是否免责为标准，可以分为免责的债务承担和并存的债务承担。

2022-08-27 15,340
民间借贷包含哪些分类
1、还款能力丧失。特别是在金融风暴或经济危机时期，相当普遍的借款人向民间大量融资投向比较大的项目，如采矿、地产、船舶运输等，一旦大经济形势变化，资金链断裂，风险大幅度上升，还款能力逐步丧失。 2、出借

2023-06-19 15,340

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动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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房屋产权包含什么
房屋产权一般指的是房产的所有人依据国家相关法律的规定所享有的相关权利，也就是享有房屋各项权益的总和，即为房屋的所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权。房屋产权一般包含了房屋所有权和土地使用权两部分，房屋所有权的期限是为永久的，

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包庇罪行为包含哪些情形
包庇罪的行为包括有以下三点： 1、向司法机关提供虚假证明掩盖犯罪人； 2、明知是犯罪的人而作假证明予以包庇的行为； 3、明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。包庇罪的量刑标准是以下两点，分别是： 1、明

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