物业和业主签订协议几年有效

2022-06-15 1,062

普法内容

物业与业主签订协议，有效期为3到5年。物业与业主签订的合同是物业服务合同，物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理

《物业管理条例》
第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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竞业协议和合同签几年有效
竞业协议一般签两年，根据《劳动合同法》第二十四条第二款规定，在解除或者终止劳动合同后，符合签订竞业限制条件的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制

2020-03-30 341
物业没和业主签协议能不交物业费吗
物业没和业主签协议不可以不交物业费，具体如下： 1、没有与物业公司签订物业服务合同，但是享受了物业的服务，是需要缴纳物业费的：（1）一般情况下，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，在业主委员会与物业公司之间签订的

2023-03-21 30
业主解除物业和业主签订物业合同如何处理
业主没有权利单方面解除物业服务合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立

2020-11-29 292

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和小区的物业签订了一份协议,小区物业和业主之间签订的合同,业主公约的生效条件是什么?
1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上的； 2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上的； 3、住宅出售已满两年的。 1、业主公约是有关物业使用、维修和其他管理服务活动的行为规范，对全体业主具

2022-07-04 15,340
装饰公司和业主有权签订协议吗
装饰分公司可以签订合同。分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备经营资格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行。如果不在总公司授权范

2023-07-06 15,340
物业小区业主自治签订协议是怎样的
除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里更具体地约定。例如，由业主委员会收取物业费后转交给物业公司、物业公司应为业主委员会提供相应的办公场所、业主委员会的主要领

2022-06-13 15,340
没有和物业签订合同，物业公司起诉业主法律生效吗？
电子商务合同一般情况下存在的一些法律问题，是我们在签订电子商务合同时要重视的，具体有以下几个方面：（一）书面形式问题书面合同的具有明确肯定，有据可查的特点,有利于防止争议和解决纠纷。合同是否采用书面形

2022-10-16 15,340

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00:57
被迫签订的协议有效吗
被迫签订的协议没有效。具体如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，该合同自始至终都是无效的；2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同，未损害国家利益，但对集体利益、个人利益有损的，实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。受损害

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01:14
离婚后双方签订的协议是否有效
离婚后双方签订的协议的效力不能一概而论。如果双方签订的是离婚协议，同时双方选择以登记离婚的方式解除婚姻关系，这时候离婚协议当然有效。这主要因为：双方想要登记离婚的话，必须签订书面的离婚协议，而且需要共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续。双方领

1,337 15,340
01:10
物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

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