民法典规定离婚了户口不迁走影响房屋的买卖吗

2024-06-24 8

普法内容

有一定的影响：原配偶在户口所在地是有居住权的，在当事人要出让房屋，而对方拒绝迁出户口时，会影响房屋过户： 1、由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权； 2、同时，又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定，因而居住权又属于他物权。一，居住权人所享有的权利：第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。二，居住权人应承担的义务：第一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。第五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

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民法典规定离婚了，户口迁不走，可以办个人户口吗？
可以的。你以已离婚方便生活为由，向户籍地派出所申请办单独户口，派出所一般会办理的。法律规定：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农

2024-07-05 9
民法典规定离婚孩子户口怎么迁，对孩子户口有影响吗
1、先持离婚判决及判决生效证明书（证明书可以是原法院经办人签署书面意见加盖法院印章或业务庭印章即可）； 2、有孩子抚养权一方户持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证； 3、持准迁证到原户口所在派出所，由原派出所在准迁证上签署准予迁出意见，再将准

2024-06-19 25
民法典规定离婚了，有什么办法，女方的户口迁不走
通常是男女两方商量。如果商量不好那要另当别论。根据有关限定：“离婚当事人可持原户口簿和法院的裁判书或调解书到当地公安派出所解决分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的裁判或调解书，按照分户、立户的限定予以解决。如一方当事人不愿交出原户口簿

2024-07-14 14

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老家的房子卖了房屋买卖户口不迁走会影响下家吗？
会的，与户籍登记人书面确认户口迁移情况。双方在签订买卖合同之前，建议买房人与所有户籍登记人确认能否迁出户口及迁移的相应期限。特别是所有权人以外的登记人，最好通过书面形式对其户口迁移情况进行确认。

2022-06-29 15,340
户口迁不走影响卖房吗？
户口迁不走能卖房子,但是若购房者购房后是不能迁入户口的，最好跟购房者说明白！挂靠着的户口可以要求迁走啊！这里要说明一点：若他们不迁户口的话，没有什么强制政策规定要他们必须迁走，起诉后无下文的案例太

2022-07-28 15,340
房子卖了, 户口不迁出的影响
户口不迁出，买方不能落户。风险－买家的孩子不能上学购买有资源的房子，很大的原因是想通过并获得资格。如果卖方有子女的占用，买方的孩子是不能上学的。2）拆迁风险－户口也可能分为汤的时期、地区、拆迁政策不同

2021-10-22 15,340
前妻户口没迁走,我要买房影响吗
前妻户口没迁走，对您购房是没有影响的。因为户口上你们的婚姻关系已经终止了，二人没有关系了，此外，户口和房屋所有权没有关系。但是，为了防止以后各种不方便，最好的办法是把前妻的户口迁出去。

2023-03-01 15,340

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离婚后女方户口一直不迁走怎么办
离婚后女方户口一直不迁走的处理办法如下：1、离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理；2、如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所

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离婚户口不迁出有好处吗
在结婚的时候，男方可以迁入女方的户口，女方也可以迁入男方的户口。同样的，在离婚的时候，女方可以签出男方的户口，男方也可以签出女方的户口。我国婚姻法以及相关司法解释，对此没有做出过多的限制。因此在离婚时，离开的一方的户口可以不迁出。而在我国，

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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