承租土地使用权的概念是什么

2020-05-07 157

普法内容

承租土地使用权是指承租人在一定时期内向土地所有者或使用者租借土地的使用权、经营权使用并交付租金的行为。我国土地租赁有两种方式：一是土地所有者即国家，将国有土地使用权出租给土地使用者，这种方式习惯上称之为国有土地租赁或土地年租制。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条，土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。

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城镇土地使用税概念
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。土地使用税计算公式一般为：应纳城镇土地使用税额应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇

2024-05-10 28
土地使用证的基本概念是怎样的
土地使用证的基本概念：是获得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证对土地管理具有重要作用，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。

2021-01-29 137
我国农地所有权、使用权、承包经营权的概念是什么
中国土地实行公有制，分为“国家所有，即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表

2024-06-19 26

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土地使用70年是什么概念
土地使用70年是指住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年。使用权期满的权利人可以提前一年申请续期，并根据当时的土地价格水平自动续期土地出让金，再次申请土地使用权。

2021-12-30 15,340
国有土地使用权转让是什么概念？
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

2022-11-02 15,340
土地使用权的概念是什么？有谁知道土地使用权面积怎么算吗？
根据土地使用权的概念，土地使用权面积就是你所买房产所占的土地面积!中国的土地是国有的,个人只有使用权,所以是土地使用权面积土地使用权面积的计算方法是:（小区占地总面积/小区总建筑面积）*你的房屋建筑面

2022-07-20 15,340
房地产中的土地使用权概念有什么不同？
房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。土地使用权就是房地产中所说的地产。一般说开发商通过竞拍获得土地说的就是获得了土地的使用权。对于现在开发商出手的新盘，房屋产权和土

2023-09-04 15,340

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什么是土地使用权出让
根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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