房屋转租时什么行为能得到法律的承认

2021-01-13 76

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房屋转租时以下行为能得到法律的承认： 1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意； 2、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定； 3、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未经房屋出租人同意，房屋出租人在知道该事实后，虽反对房屋转租，但未与承租人解除原，该房屋转租合同也应有效。

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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法律可以承认房屋转租的行为如下： 1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已取得房屋出租人的书面或口头同意； 2、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未经房屋出租人同意，房屋出租人在不知情的情况下，应当认定房屋转租合同的效力待定； 3、房屋承租人将

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