营改增政策落地不动产可纳入抵扣减税吗

2020-05-07 144

普法内容

是的。营改增扩围房地产、金融等四大行业建筑、不动产业税率11%不动产可纳入抵扣减税。

《营业税改征增值税试点实施办法》第九条应税行为的具体范围，按照本办法所附的《销售服务、无形资产、不动产注释》执行。第十条销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：(一)行政单位收取的同时满足以下条件的政府性基金或者行政事业性收费。1、由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费；2、收取时开具省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据；3、所收款项全额上缴财政；(二)单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务；(三)单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务；(四)财政部和国家税务总局规定的其他情形。第十一条有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。第十二条在境内销售服务、无形资产或者不动产，是指：(一)服务(租赁不动产除外)或者无形资产(自然资源使用权除外)的销售方或者购买方在境内；(二)所销售或者租赁的不动产在境内；(三)所销售自然资源使用权的自然资源在境内；(四)财政部和国家税务总局规定的其他情形。

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