房子过户费是卖家付还是买家付的啊？

2024-05-28 11

普法内容

买房子税费方面一般是看协商，协商是买方出还是卖方出，会写在合同上，原则上过户的费用及缴费人如下：个人所得税：1卖方出（满五年免征）；契税：90平方以下1；90平－144平1．5；144平以上3；买方出； 5．6卖方出（满两年免征）；交易手续费：面积6元买卖双方一家一半；工本费：80元买方。

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过户契税是买家付还是卖家付
过户契税一般买方承担，双方另有约定的除外。过户契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税，买方办理房产过户登记属于契税的征税范围。契税相关规定： 1、个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普

2023-06-08 34
家人房子过户是买卖好还是赠与好
两种方法可以办理。赠予或者买卖。赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税。缺点是：你拿到赠予住房,再出售的话将承担全额房价百分之二十的个人所

2020-07-17 169
买卖二手房先付款还是先过户
这里还是需要分两种情况，一是全款买房，二是贷款买房。若是全款买的话，在过户之前是要先把钱给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准。若是选择贷款买房的，那么先要交一笔定金，完了过户之后，再将剩余的款项打到业主的卡上。 1、房屋

2024-05-14 41

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子过户费是买房付还是卖方付
我们这一般是买方负责，房主净得，不过也得看房主，有的可以包，很少，合同上也有写是哪方出。

2022-10-24 15,340
付了，卖家过了户，买家反悔，在过回卖家，费用怎么算
1、如果双方就费用分担问题，能够协商并达成一致，则按照你们双方协商一致的约定办理；2、反之，买方反悔属于合同违约，应承担再次更名给卖方的相关费用等违约责任。

2022-10-22 15,340
过户合同签好后买家首付未付全怎么办？房子是挂在中介卖的
一手房主拿不到是不能过户的，房管局、不动产登记中心都是根据房产证或者进行过户登记手续的。不过可以问下楼盘的开发商，问能不能更名，就是更改，重新进行备案。如果能更名那就好说了，若开发商拒绝办理过户的话，

2022-09-08 15,340
买二手房是上家付水还是付房价
卖方。属于卖方税，应该卖方付。但如果双方合同签订所有过户税费由买家承担的话，就是买方付。

2022-10-20 15,340

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01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

1,012 15,340
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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01:20
买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

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