房屋买卖中税收突然增加了怎么办，法律是如何规定的

2024-06-08 7

普法内容

房屋买卖中税收突然增加了双方可以协商新增税费的承担或分担。约定的过户时间在税收新政生效前，一方过户迟延导致税收增加的由过错方承担新增税费；双方均存在过错的可以共同承担或者按照过错大小分担；约定的过户时间在税收新政生效后，双方均无过错的应当共同承担新增税费，合同履行不能的可以依法解除。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。\n当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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税收突然增加怎么办？
双方可以在买卖合同中约定，若因税费政策变化导致税费增加，双方应如何分担新增税费。这样事前明确约定，事后即可避免产生纠纷。此外，实践中有些买卖双方虽未直接在买卖合同中注明双方如何分担新增税费，但在买卖合同中约定了“上家净到手房款多少元，下家负

2021-10-13 621
房产税突然增加如何办理税务证明
房屋买卖中税收突然增加双方可以协商新增税费的承担或分担进行处理。约定的过户时间在税收新政生效前，一方过户迟延导致税收增加的由过错方承担新增税费，双方均存在过错的可以共同承担或者按照过错大小分担；约定的过户时间在税收新政生效后，双方均无过错的

2021-04-25 59
房屋买卖合同签好了买方突然不买了怎么办
房屋买卖合同签好了，买方突然不买了，需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方在合同中约定了违约金的，违约一方需要支付违约金。

2021-02-26 201

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为什么房屋交易税收突然增加了
双方可以在买卖合同中约定，若因税费政策变化导致税费增加，双方应如何分担新增税费。有些买卖双方虽未直接在买卖合同中注明双方如何分担新增税费，但在买卖合同中约定了“上家净到手房款多少元，下家负担所有税费”

2023-05-06 15,340
在房产交易中税收为什么会突然增加
房屋买卖中税收突然增加了的处理办法：双方可以在买卖合同中约定，若因税费政策变化导致税费增加，双方应如何分担新增税费。这样事前明确约定，事后即可避免产生纠纷。

2022-06-08 15,340
2022年房屋买卖合同签好了买方突然不买了怎么办
签完房屋买卖合同不买了时，也就代表合同的违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方约定了违约金的，违约一方需要支付违约金。

2022-12-01 15,340
签房屋买卖合同后突然不想买了
在委托中介购房的时候，经常会发生一类情况，即因为不想买了、对中介提供的房源不满意或者其他渠道获得了更满意的房源，不想再继续履行房屋中介合同，这时候应该怎么办？首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为

2023-06-07 15,340

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

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