物业法有规定自己的停车位不能放置其它物品吗

2024-06-14 25

普法内容

物业公司没有权利出售停车位，我国《房地产管理法》、《土地管理法》以及《民法典》规定：物业管理区域内的土地使用权归广大业主所有，任何单位和个人没有权利处分。停车位是地上用于停放机动车使用物业公司只能在物业服务合同规定的授权范围内行使管理权，物业公司没有权利越俎代庖谋取物业公司的私利。停车位物业公司只能在物业服务合同期内与车主签订租赁协议停车收益经过业委会同意用于管理区域的公共服务开支，余额纳入专项维修资金账户，车主就是要化停车费让没有车的业主受益。《民法典》明确规定的意思就是有产权才能有管理权，物业公司没有产权做出的管理行为必须通过业主大会同意，在业委会有效监督下才能实施。

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自己车位放杂物合法
城管可以按“私放杂物房影响市容”处罚，就算是自己的私人车位如果车位是在公共场合也只能停汽车。

2020-05-19 1,893
物业法规定垃圾箱摆放位置
一般来说小区垃圾桶摆放位置的话，要摆放空旷的地方以及一些道路拐角处，这样的话是比较不错了，因为空旷处的话，人们是方便寻找的，并且拐角处不会影响美观，并且小区的垃圾桶是需要非常多个的，而且不要放在绿化带附近，因为有可能会影响绿化带的生长。《

2024-05-31 29
小车不按停车位停放。物业有资格锁车吗
协商处理。

2024-06-24 23

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物业法有没有规定几米之内不准设置停车位
想必你住在一层外面有个离你家近的车位，的确国家没有规定车位离房屋的距离，请物业协调一下，这车位尽量给纯电动汽车停放或你有车租下此位，这是没办法的办法。

2022-10-17 15,340
物业管理没交车位管理费交了物业有权停用车库吗?车位自己买的
物业管理费包括哪些费用1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。4、物业管理部分区域的绿化养护费用

2022-10-17 15,340
小区的停车位都是由物业自己收费吗
小区公共停车位物业没有权收费。【法律依据】《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放

2023-01-03 15,340
业主不交物业费，业主物业有权设置停水放水吗
业主和房地产公司是平等的民事主体，双方应按照合同约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都应承担相应的违约责任。业主不及时缴纳房地产费，应承担法律责任，房地产公司有权向业主缴纳房地产费，承担一定违约金

2021-10-25 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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01:01
2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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