有贷款的房子法院能执行吗

2024-05-02 1

普法内容

贷款买房的房产，法院依然具有执行的权力。即便是该房产存在贷款，法律规定法院仍可应抵押权人的申请，依照法定程序对其进行公开拍卖、出售或者债务清偿。涉及此类房产的处置过程中，法院会严格按照相关流程执行，例如查封房屋、审定房屋价值、设定拍卖保留价格等步骤，并可能需要经过多轮流拍才能寻找到合适买家。若涉案房产为被执行人唯一居所，法院将本着更为慎重的原则进行处理，通常情况下会优先扣除一定年限的承租收益，以便保证被执行人基本生存所需。在此基础上，特殊状况下，若房产价值已远超出被执行人和其家庭成员维持日常生计所需的范畴，法院亦可遵从申请执行方的请求进行强制执行，不过在此之前，必须确保被执行人和其家庭成员拥有满足最低生活标准所需的居住用房及日常用品。

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银行房子抵押贷款，法院有权强制执行吗
如果房子抵押给银行了，其他的债权人能申请法院强制执行。但法院执行中不能无谓处置，即明知抵押物的价值低于抵押债权，而强行拍卖。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配

2021-10-12 2,634
欠款人有一套房子还有贷款法院可以执行吗
债务人只有一套按揭房，可以被强制执行。

2024-07-01 15
不交罚金,法院会执行贷款中的房子吗
犯罪分子不交纳罚金的，法院会强制执行犯罪分子的财产，法院会不会查封房屋，依据具体的情况而定。

2020-08-30 147

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款的贷款车能上法院执行吗
法院能执行有贷款的车。对于被执行人合法购买的车辆，法院在执行时可以依法对该车辆实施查封、扣押、拍卖等措施，只是在拍卖所得款中，应该先偿还车贷，然后余额才可以作为被执行人的执行款交给申请执行人。

2022-06-23 15,340
2022年法院执行的房子能买吗
法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，将于2017年1月1日开始施行新的拍卖规定，具体不同于旧规定的

2022-11-15 15,340
有离婚协议法院能执行房子吗
有离婚协议法院能执行房子。具体如下：1、协议离婚，一方不配合过户的协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户，属违约行为，可以向法院起诉

2024-05-14 15,340
被法院起诉执行中还能贷款买房吗
抵押贷款贷款人需要满足条件如下： 1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业 2.具

2022-07-08 15,340

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法院发放执行款的流程
法院发放执行款的流程如下：申请执行人在向法院申请强制执行时，需要向法院提交强制执行申请书、划款账户确认书、银行卡复印件等材料，如果有被执行人的财产线索的可以一并提交给法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，法院会根据申请执行人

6,793 15,340
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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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房子不过户法院怎么强制执行
房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当

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