民法典关于地下室使用的规定

2021-01-14 1,825

普法内容

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据地上建筑物与土地使用权不能相分割的原则，如果不能取得特定范围内土地的使用权，则不能取得该土地上的任何建筑物的所有权，因此地下车库不可能单独获得土地使用权，地下车库所使用的土地是业主交纳土地使用费的土地，该小区土地面积已经全部分摊到全体业主，小区的土地使用权为该小区的业主所享有，开发商不再享有该小区的土地使用权。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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民法典中关于建设用地使用权的设立方式的规定是什么
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

2024-05-16 19
民法典规定离婚后地的使用权
不论是在《中华人民共和国民法典》还是在《乡村土地承包法》中，都对发生婚姻变化后的土地承包权权属做发生明文限定，依法保护离婚后当事人的土地承包权。但需要符合法定要求，即离婚后“仍在原寓居地生活或者不在原寓居地生活但在新寓居地未获到承包地”。这

2024-06-30 16
民法典关于民法典最新规定
勇敢无畏，不负责任。因保护他人民事权益造成损害，侵权人承担民事责任的，受益人可以给予适当赔偿。侵权人或者侵权人逃避或者不能承担民事责任，受害人要求赔偿的，受益人应当给予适当赔偿。被救助人因自愿紧急救助遭受损害的，救助人不承担民事责任。社区共

2022-04-13 2,676

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民法典规定民法关于合伙的规定
在我国，合伙分为个人合伙、法人合伙和合伙企业。根据《中华人民共和国民法典》30至35条的规定，个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动，由合伙人按照厨子比例或协

2024-08-30 15,340
《土地使用证法》关于权属的规定
土地使用证所有权的法律规定是：土地使用证是取得土地使用权后依法办理的证明，是土地确认土地使用权的法律证明，对土地管理起着重要作用。权利人凭土地使用证对相应的土地享有一定的使用权。

2021-12-12 15,340
民法典中关于占用公共场地的规定是什么
任何单位或者个人不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路或者公共场地。供水、供电、供气等运营单位因维修养护等需要临时占用、挖掘道路或公共场地的，应首先通知业主委员会和物业服务企业，征得同意并办理相关手续

2022-03-16 15,340
关于民法典规定信用卡还款
信用卡存在帐单日和还款日(亦称作最后还款日)两个概念。帐单日是对一个帐单周期内的交易进行结算的日子，还款日是一个归还期限。因为无法还原您和客服联络的情况，不排除您误解了客服人员的解释或者客服人员表述不

2023-08-29 15,340

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民法典关于财产分割是怎么规定的
根据民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产，则不能用本

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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最高法关于民间借贷规定
1、借贷合同无效的情况：套取金融机构贷款然后再贷款给别人的；向他人集资或向公众非法吸收存款获得资金然后再贷款给别人的；未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；事先知道借款人要用钱犯罪还出借的；违反法律和公序良俗的

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