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夫妻共同财产房子离婚了怎么分割

夫妻共同财产房子离婚了怎么分割

2022-04-13 502
普法内容
夫妻共同财产房子离婚了分割的话还是需要考虑一下弱势一方的合法权益,比如子女、妻子一方,按照一般原则是均分,房子没办法分开,双方都争着要房子的话,只能请求法院判决。有可能是竞价取得或者是一方取得房子所有权一方得到补偿,抑或是直接卖掉房子分割房款。注意房子分割时需要双方取得了房屋的完全所有权,不然的话不与分割权属。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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张丽珍律师 张丽珍律师

北京安嘉律师事务所 | 联合创始人

擅长:婚姻家庭、继承
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