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不可抗力是指不能预见、避免并不能克服的情况。如果合同的一方因为不能抗拒的外在力量导致不能履行合同的,可以免除该合同义务人的部分或者全部责任。当事人一方需要及时通知对方,以减轻给对方造成的损失。不可抗力导致合同迟延的法律规定主要出现在《合同法
疫情是可以算租房合同的不可抗力的,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,疫情为突发公共卫生事件,因此不能履行合同的当事人来说,可以用“不可抗力”这一法定的免责事由免除责任。
因为不可抗力不能支付金钱债务的不需要支付违约金。因为法律规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。 但是因不可抗力无法履行债务的,需要通知对方,并应当在合理期
如果发生不可抗力导致合同无法履行,不可抗力消除后也无法履行的,可以免除履行,如果不可抗力仅导致合同部分不能履行的,则可以履行的部分仍然需要继续履行。如果因不可抗力无法履行合同的,当事人需要通知对方,并
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。当事人一方
根据我国法律的相关规定,不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有:1、双方租赁合同签订后,发生了自
不可抗力因素具体包括以下几种情况: 1、自然灾害属于不可抗力。比如:地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等; 2、政府行为属于不可抗力。比如:征收、征用等; 3、社会异常事件属于不可抗力。比如:罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。 值得注意的
合同未明确违约金,出现违约行为的话,只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于:合同当事人已经在合同中明确约定了,出现一定的违约行为的时候,守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说,只要双方没有约定违约金,一方违约