一房两卖合同均有效条件具体都有什么啊？

2024-05-28 16

普法内容

一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，一房两卖合同均有效是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。

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辞退条件具体都有什么法律内容啊？
根据国务院发布的《国营企业辞退违纪职工暂行规定》（国发［1986］77号）第2条规定，企业对有下列行为之一，经过教育或行政处分仍然无效的职工，可以辞退：（1）严重违犯劳动纪律，影响生产、工作秩序的。（2）违反操作规程，损坏设备、工具，浪

2024-06-18 12
申请国家赔偿条件具体都有什么啊？
按照法律规定，国家机关和国家机关工作人员在行使职权过程中，侵犯公民、法人和其他组织合法权益，造成损害的，受害人可以申请国家赔偿条件。具体依据：《国家赔偿法》第三条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔

2024-06-30 17
二审推翻一审的条件具体都有什么规定啊？
上诉理由：（1）被告没有在法定期限内申请录音的鉴定，应判断被告确认录音内容的真实性；（2）货款金额被告已确认，而原审判决被告没有明确欠款金额；（3）原审法院遗漏对关键事实的调查，简单定案。提供的证据：（1）网银交易流水，明细清单；

2024-06-17 19

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公租房具体有什么条件啊？
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。 (一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。 (二)单身人士申请

2022-08-13 15,340
买卖合同解除与履行的条件具体都有什么
因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损，合

2022-08-03 15,340
两份合同都是一房二卖是否会有效
1、一房二卖两份合同都有效。 2、属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息

2023-07-23 15,340
主合无效面担保合同有效条件具体都有哪些？
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2022-07-01 15,340

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口头合同生效要具备什么条件
口头合同生效要具备的条件：采用规定、正确形式。合同可以采用手写或打印在纸张上等方式。但比如法律有规定或当事人有约定用口头方式，那就必须用口头方式。口头协议，合同的表现形式之一，有效的口头协议，需要当事人双方都认可。还有一种口头协议也有效

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01:01
有效的借条具备哪几个条件
借条最基本的有效条件是有明确的数额、出借人姓名、有借款人亲笔签字，如果是单位则是盖章，写清楚借款日期，此外，还可以视情况加上还款期限、利息标准、借款用途、担保方式等内容，如果可以的话，可以将借条进行公正，借条是经双方协商自愿达成的协议，生

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01:04
有效遗嘱要具备哪些条件
遗嘱，是指自然人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其财产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据相关法律规定，有效的遗嘱应当具备以下四个条件：1、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力，即立遗嘱人在立遗嘱时具备完

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