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退税怎么申请

退税怎么申请

2023-04-21 2,319
普法内容
退税的流程分为线下和线上具体如下: 1、线下退税的流程具体如下: (1)纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税; (2)窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴; (3)到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书; (4)到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴; (5)到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴; (6)人民银行审批通过,通知地税局窗口,其查询税款是否到账。 2、线上退税的流程具体如下: (1)准备申报。安装个人所得税软件,打开软件后,先进行注册登录,进入年度汇算:首页常用业务-综合所得年度汇算;进入申报界面后,点击使用已申报数据填写;选择使用已申报数据填写-开始申报后,系统提示标准申报须知(使用已申报数据),点击“我已阅读并知晓”,开始年度汇算申报。 (2)确认信息。需要对个人基础信息、汇缴地、已缴税额进行确认; (3)填报数据。确认预填的收入和扣除信息无误,可直接点击下一步; (4)计算税款。数据系统将自动计算您本年度综合所得应补(退)税额; (5)提交申报。确认结果后,点击提交申报即可; (6)退(补)税。如存在多预缴税款,可选择申请退税。 符合条件办理退契税的申请人,需要携带以下资料办理退税: 1、身份证原件及复印件2份; 2、缴纳契税的税票原件及复印件1份; 3、购房合同原件及复印件1份; 4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份; 5、退税申请人本人的银行卡复印件1份,并注明开户行网点名称及开户日期; 6、因为上述第一种情况退税的,除上述要求外,还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份; 7、因第二种情况退税的,还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证,因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第四条  契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。

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