还建房需要几年可以过户

2024-05-25 11

普法内容

小产权属性的还建房无论多久都是不能过户的。经济适用属性的还建房在办理完《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》的5年后可以过户。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

以前办过户照，过了几年。还需要再办吗
根据《机动车登记规定》，车辆在办理过户手续时，需将原车牌提交车管所回收。如果之前的车牌号码使用三年以上，在换新车时，在原车过户后的六个月内有权使用原车辆号码，否则不能使用原车牌号码。

2024-06-10 1
宅基地建房过户十年后还可以追诉过户无效吗？
宅基地不能单独过户，建房后可以过户；过户必须办理变更登记，否则视为没有过户．

2024-06-20 11
继承过户的房子几年可以卖
继承取得房产的，房产过户后即可以百出售，继承的房产不需要交税。继承取度得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易。

2021-04-17 490

专业问答更多>>

新房几年过户可以
分为三种情况：有无两证、房东有无尾款、买方有无贷款，这样分下来能分出六种情况。办证一般1-2星期，还尾款14-20天，贷款分两种，公积金和商业。审批一般2星期，放款时间不定，一般商业贷款4-7天，公积

2022-08-09 15,340
枢纽局房未过户几年可以过户？
三门峡XX枢纽局房没有年限能过户，只要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有

2022-11-01 15,340
建房过户十年后是否还可以追诉过户无效?
宅基地不能单独过户,建房后可以过户;过户必须办理变更登记,否则视为没有过户。

2022-11-01 15,340
房屋还建多久可以过户
小产权属性的还建房无论多久都是不能过户的。经济适用属性的还建房在办理完《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》的5年后可以过户。农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有

2022-11-27 15,340

法律短视频更多>>

01:01
借贷买房可以过户吗
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变

1,284 15,340
01:13
房产过户需要多长时间
从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理

160 15,340
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

797 15,340