买房七十年产权到期后怎么办

2022-02-23 8

普法内容

买房七十年产权到期后会自动续期。法律规定，普通民用住房的建筑权使用年限为70年，而住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。70年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年。根据我国对房屋的法律规定中，普通住宅的住房使用年限为：70年；工业用地住宅为：50年；商业用地住宅为：40年；综合用地住宅为：50年。

《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如果买房产权是七十年到期了这房怎么处理
到期后继续缴纳土地使用权出让金就可以继续了。

2024-06-22 25
房屋产权七十年到期后可自动续期吗
房屋产权七十年到期后可自动续期。一般民用住宅建筑权属七十年住宅建设用地使用权期满的，自动续期。缴纳或者减免续期费，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地上的房屋和其他房地产所有权有约定的，按照约定办理

2022-05-11 881
房产七十年到期后房子归谁了
关于房屋所有权问题，在房地产期权到期之际，毫无疑问地，房屋仍将归属于其所有权人。这里所说的“房屋70年到期”实际上是指商品房的土地使用权长达70年，这也正是房屋产权的重要组成部分之一。根据我国现行《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规

2024-05-08 21

专业问答更多>>

房产七十年产权到期后，房产证是否有效
房子七十年产权的定义产权年限分为土地使用权和房屋所有权。房屋所有权是属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永远的。一般所说的房子产权年限一般指的是土地所有权。而土地是归国家所有的，一般说的房子七十

2022-07-22 15,340
七十年房产到期逾期没有到期怎么办？
房子七十年产权的定义产权年限分为土地使用权和房屋所有权。房屋所有权是属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是永远的。一般所说的房子产权年限一般指的是土地所有权。而土地是归国家所有的,一般说的房子七十

2022-08-03 15,340
房子七十年产权到期后十年收归国有吗？
房子七十年产权到期后，一般不会收归国有，会自动续期，缴纳续期费用即可继续居住。我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2022-11-11 15,340
房产证上有七十年使用权吗？房产证上有70年产权，到期后应该怎么办
这里先得纠正一个概念：房产的所有权和使用权都是无期限的。只要该套房屋没有灭失（灭失的原因可能是自然的，如地震、海啸、火山爆发、龙卷风、山体滑坡、泥石流等，也可能是认为的，比如拆迁），它的所有权和使用权

2022-03-04 15,340

法律短视频更多>>

01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,039 15,340
00:50
商铺使用权40年到期后怎么办
商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，

9,285 15,340
00:54
住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

4,542 15,340