签订租赁合同有什么注意事项

2022-04-13 438

普法内容

签订租赁合同时，应注意以下六点： 1、承租方要检查房产证，土地使用权证，出租方要检查对方资信和支付能力； 2、承租方审查房产是否有抵押； 3、在合同中约定发生纠纷时的处理方法； 4、特定内容需提前报批手续； 5、对租赁期内可能发生的意外做好赔偿约定； 6、租赁期内承租人死亡，其继承人可继续居住。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《城市房屋租赁管理办法》
第九条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的座落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）当事人约定的其它条款。

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