应该如何终止租房合同

2024-06-10 5

普法内容

一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，其主要包括： 1、承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人； 2、承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益； 3、承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月； 4、承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途； 5、承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的； 6、出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住； 7、出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商： 1、租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修； 2、承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住； 3、承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条原因需要终止合同的，要给予出租人适当的补偿。

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租房者判刑如何写终止合同
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（即出租人，下称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（即承租人，下称乙方）兹因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因，请求与乙方终止＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日与甲方所

2024-06-30 5
房租合同没到期,一方要终止合同该如何赔偿
依据我国相关法律的规定，合同没有到期提前终止的，是属于合同违约的行为，如果合同有约定的，按合同约定索赔，没有约定的，可以要求违约方按实际损失赔偿。

2021-04-14 434
终止合同申请书是应该如何的
严格按照终止合同的概念来回答这个问题，合同终止是指发生法律规定或者当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利和义务归于消灭的意思。法律上认定合同终止的情况有很多，比如：合同解除、合同履行完毕、债权债务混同、债务人依法提存等等。那么如果出现了上

2024-05-17 8

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违约租房合同终止合同该如何维权
如果因一房构成根本违约，想终止租房合同，可以通过发送解除合同通知的方式解除租房合同。根据《民法典》第五百六十五条第一款的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知

2022-06-04 15,340
最新租房公司终止合同该如何办
单方面提前终止合同，构成违约，按照合同的约定来处理。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-09-04 15,340
合同要解除之后租房该如何提前终止租房合同
怎样提前终止租房合同，第一，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，

2022-04-07 15,340
租房合同如何才可以终止
第一，优先选择协商。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。第二，以非协商方式解除租房合

2022-08-26 15,340

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01:09
租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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01:04
建筑方违约如何终止合同
建筑方出现了违约行为，当事人可以通过以下的方式，与对方终止合同：1、当事人可以与对方进行协商，双方共同决定是否需要终止合同的权利义务关系；2、如果合同中明确约定了，建筑一方违约就能够解除合同的话，当事人可以按照合同的约定解除合同；3、如果建

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01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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