宅基地怎么办理拆迁？

2021-11-30 26

普法内容

1、协商解决：公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。3、司法解决：宅基地纠纷可以先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。

《土地管理法》第十六条下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

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划拨土地宅基地被拆迁怎么办
土地划拨的房产拆迁也是需要补偿的。房屋拆迁补偿就房屋本身来说补偿是一样的，出让与划拨只是国土管理部门在将拆迁完成以后的土地在推向市场的时候，如果是划拨，则国土部门需要履行出让的手续。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素

2020-12-12 1,026
宅基地拆迁卖给别人怎么办
宅基地不得卖给别人，我国的宅基地属于集体所有，其拆迁补偿归宅基地使用权证书的登记人，一般以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础进行补偿。

2023-01-06 135
拆迁宅基地不合理怎么维权
1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理，因为协商的方式相对来说更加简单便捷，对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时，要注意的是，在进行协商之前，被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解，以保证自身在协商时有足够的理由。 2

2020-01-02 8

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该怎么办理宅基地拆迁
遇到宅基地拆迁，可以要求补偿，具体有以下两种补偿: 1、第一，宅基地补偿。 2、第二，房屋补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿归村集体所有，不会直接交给宅基地使用者。

2022-12-07 15,340
宅基地买卖后拆迁怎么办
国家制定了宅基地的相关规定，群众在任何时候都是按照规定使用，当然是不是合法使用是政府根据事实依法认定的，拆迁时最好符合规定，那样可以认定是合法使用，得到补偿。至于买卖虽然是违法行为，但是处罚以后还是会

2022-02-07 15,340
江门棠下宅基地拆迁了怎么办理
对于江门棠下宅基地拆，农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住

2022-08-03 15,340
办理宅基地使用证，拆迁要怎么算
1、补偿类别1。房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划分，按平方米单价计算。2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时时居住或自找临时居住的不便，按临时居

2021-11-15 15,340

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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00:46
宅基地户主去世怎么办
宅基地户主去世后，房屋应当由其符合条件的继承人继承。根据我国法律规定，宅基地为集体所有财产，村民享有宅基地使用权，可以在宅基地上建造房屋。我国土地与房屋分别管理，宅基地属于集体财产，但是房屋属于村民个人财产。在宅基地使用权人去世后，若没有遗

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