怎么认定夫妻共有的房产呢

2021-01-07 101

普法内容

第一种是：婚前买的房子。如果是婚前所购买的房子，虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是：婚后买的房子。如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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夫妻共有房产怎么认定，法律的规定是什么
夫妻共有房产的认定：夫妻一方婚前全款购买的房产婚后登记在双方名下的，属于夫妻共有房产；夫妻一方婚前贷款购买的房产婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，属于夫妻共有房产；夫妻双方婚前购买的房产或夫妻一方婚后购买的房产，属于夫妻共有房产。

2024-05-27 9
遗产房产属夫妻共同财产吗，离婚时怎么认定呢？
（一）继承受赠的财产，属于夫妻共同财产，可以协商分割，协商不成的，按均等原则分割。（二）尚未继承的房产是不能直接作为夫妻共同财产来分割，此时的房产涉及两个法律关系，即财产继承的法律关系和财产共有的法律关系。这两个法律关系必须通过房产的两次

2024-06-25 6
应该如何解释夫妻共有财产，夫妻共有财产怎么认定
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻共有财产的认定根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（

2024-06-02 18

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夫妻共同财产怎么认定，夫妻之间的个人财产和夫妻个人所有的财产呢
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2022-01-23 15,340
夫妻共有房屋如何认定，夫妻共有房屋怎么分割？
一、夫妻共有房屋如何认定1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用

2022-11-01 15,340
夫妻共有房产该如何认定呢,法律有哪些规定
夫妻共有房产的认定： 1、婚前一方房产婚后加上配偶名字的属于夫妻共有房产； 2、双方共同出资购买的房产属于夫妻共有房产； 3、双方父母共同出资购买的房产属于夫妻共有房产； 4、婚前一方购买的房产，婚后

2023-12-21 15,340
夫妻共有房产的规定
从法律上来讲其实是属于夫妻一方财产的，那么就可以进行处分。

2021-03-18 15,340

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夫妻共同财产的认定条件有哪些
夫妻共同财产的认定条件：一、有约定的从约定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产达成的约定，对双方具有约束力。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归共同所有，这部分财产就会按照约定，纳入夫妻共同财产部分；二、没有约定

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夫妻共同财产最新认定标准
首先，夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的，属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括：婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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