商铺租赁合同涉及的法律问题有哪些

2024-06-18 11

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要把预租赁协议当成租赁协议来签就可以了。包括位置，租金，租期，有无物管费，违约责任，交付日期等等情况都要写清楚。

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商铺的租赁合同有哪些法律法规？
照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑

2024-05-10 16
有哪些法律规定涉及房屋租赁的违约金问题
涉及房屋租赁的违约金问题的法规有：合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。

2020-09-18 257
借款合同纠纷涉及哪些法律问题
借款合同纠纷需要注意的法律问题分别有：借贷责任主体的认定；借款合同的认定与借贷关系的成立；借款合同项下款项的交付；借款合同的利率与利息；借款的偿还及债权的转让；法律规定和当事人约定的其他注意事项等。

2021-04-16 211

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租赁合同的内容，房屋租赁合同无效的，会涉及到哪些方面的法律问题
租赁合同，涉及到多个方面的问题： 1、首先要审核房屋的权属问题，出租房有无将房屋出租的权力该房屋有无房产证，无证的房屋与他人签订的房屋租赁合同是无效的合同。 2、是否是转租，如果是转租，该行为是否得到

2022-01-20 15,340
有哪些法律规定涉及房屋租赁的违约金问题？
涉及房屋租赁的违约金问题的法规有：合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。

2023-02-18 15,340
那个商铺租赁合同的担保的问题
以下就是商铺租赁合同的担保合同范文贷款抵押人___，以下简称甲方; 贷款抵押权人：___，以下简称乙方。甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以

2022-06-30 15,340
商铺租赁合同存在哪些问题应该怎么办
1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同．你可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。 3、

2022-11-07 15,340

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离婚涉及到哪些问题
离婚会主要涉及到以下三个方面的问题： 1、男女双方感情是否破裂，有无和好的可能，如双方因感情不和分居满二年的，可以认定为双方感情破裂； 2、夫妻共同财产和共同债务的处理：双方离婚，夫妻共同财产分割的时候，原则上是一人一半，但是法律也有倾斜保

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商铺租赁合同补充协议怎么写
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏

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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

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