夫妻假离婚买房属于共同财产吗

2022-12-25 3,441

普法内容

夫妻假离婚买房不属于共同财产。夫妻虽然约定“假离婚”，但是已经办理完离婚登记，具有法律效力的离婚。离婚后夫妻一方购买的房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。假离婚买房的风险： 1、财产风险。共同财产可能变成一方的婚前财产。我国明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。 2、“弄假成真”风险。有些“假离婚”者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。然而，离婚之后有些人却“假戏真做”，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。虚假离婚后婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，其不利后果完全由当事人自己承担。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；下列财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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