按揭房可以二次抵押贷款吗

2024-04-27 14

普法内容

按揭房屋具备申请二次抵押贷款的资格，然而，申请者需要符合一系列特定条件方可成功申请。以下为您详细解读二次抵押贷款所需满足的各项关键性要求：首先，关于房产证方面，申请人务必拥有房产证，否则将无法进行二次抵押贷款的申请；关于按揭时间要求，须满足按揭已满一整年度的条件；再次，对于借款人条件，其年龄应介于18至60周岁之间，且需具备完全的民事行为能力；房产条件也有所规定，即房产需坐落于贷款机构所提供服务的区域范围之内，同时，房屋的评估价值不得低于五十万元人民币，而房龄并没有严格的限制，但一般情况下，建议房龄控制在20年以内，且房屋面积需超过60平方米；最后，其他要求中，抵押房屋需具备房产证，若暂无房产证，则可提交贷款合同及最近三个月的还款流水作为补充证明材料。除此之外，银行可能会根据实际情况提出其他附加条件，例如要求申请人税后收入达到一定标准，或者在现有单位工作满一年以上等等。至于贷款额度，二次抵押贷款的额度通常为房屋评估价值的50％减去原有贷款余额，最高限额为100万元人民币。还款方式方面，常见的选择包括按月支付利息，一年后归还本金、随用随还、五年期循环授信以及最长20年等额本息等多种方式供申请人自由选择。

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如果我购买的是按揭房，能用按揭房二次抵押贷款吗
面对资金缺口的急速扩张，许多债务在身的“房奴”，再一次在房屋身上动起了心思，寻思着申请房屋二次抵押贷款，以解燃眉之急。那么，房屋已抵押给银行的还能申请按揭房二次抵押贷款吗房屋二次抵押并非未尝不可，不过，至少应满足以下两大基本条件：其一，借

2024-06-07 27
按揭贷款可以只抵押房产不抵押土地吗
没有土地所有权，不能进行抵押。在建的房屋可以做抵押贷款的，属于在建工程抵押。在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

2020-11-24 219
同学要再买房了，那上海非按揭二次抵押贷款可以吗
如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此

2024-07-05 16

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房子只有购房合同可以贷款吗按揭房可以二次抵押吗
若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

2022-10-05 15,340
二手房抵押按揭贷款可以贷多少
1、二手房的抵押贷款额度与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。 2、一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50

2022-12-10 15,340
二手房可以做抵押贷款吗，还有抵押贷款的按揭等
看银行规定，有的押房产证原件有的押他权证，以银行规定为准。二手房购买注意问题如下：房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效；房屋结构是否合理，有没有违规建设；确认房子的物业配置是否

2022-05-07 15,340
抵押房子贷款有按揭可以贷款吗
随着人们生活压力的不断增大，现如今，很多人在买房子、买车等情况下，是会用贷款的方式来完成的。对此，不少人会有这样的疑问，就是正在按揭的房子可以申请抵押贷款吗？具体需要满足哪些条件？一起来了解下。抵押

2023-12-03 15,340

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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