房子不过户会造成什么影响

2021-03-21 1,853

普法内容

一、一房二卖：由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险；二、违约风险：延迟过户的房屋产权归原业主，容易受房价变动影响，导致合同毁约。三、卖家用房子抵押贷款：在合同存续期间，如果卖家有经济问题，不排除他会拿着房屋的产权证去抵押贷款的。如果到了约定过户的时间，贷款仍然没有还清，房屋还在抵押，就无法过户。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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爷爷坐过牢对孙子会造成什么影响
爷爷坐过牢对于孙子来说会有一定的影响，不能进行征兵或者是考警察类公务员，因为这些对于家庭成员的犯罪方面需要进行审核。根据征兵政治审查工作规定，家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属，有被刑事处罚、开除党籍、开

2020-03-09 563
长辈拘留过会对子孙造成什么影响？
基本没有影响。行政拘留不会有影响，刑事拘留会有影响，具体看用人单位要求。根据《公务员法》规定，父母受过一般刑事处罚，不影响子女参加公务员考试。

2020-01-16 272
婚前有过牢不会对孩子造成影响吧？
当然是有影响的，主要反应在两个方面，一是在子女的事业发展上，另一个是在子女的日常生活中。父亲有刑事犯罪记录，如果已经服刑完毕的，那就不会对公务员政审有影响，如果是正在服刑的，那就对公务员政审有影响，不得报考公务员，直到服刑完毕后才可以。另外

2021-03-10 591

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买卖二手房不及时过户会造成哪些影响？
房屋买卖不办过户登记手续是指购房者在签订房屋买卖合同后未办理房屋产权过户登记手续，致使房屋所有权仍属卖方。这是十分普遍地发生在房屋购销过程中的陷阱，其受害者多是买方，根据《城市房地产管理法》及国务院发

2023-06-12 15,340
做过笔录会不会造成影响?
在刑事案件中，根据咨询对象的不同，记录可以分为咨询记录和咨询记录。询问记录的对象是刑事犯罪嫌疑人，询问记录只适用于证人、受害者和相关人员的记录主要记录被告人的供述和辩解，询问记录的主要记录证人、受害者

2021-10-19 15,340
没有房产证会不会影响房子的过户？
没有房产证影响过户。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

2023-08-28 15,340
房子卖了多年人一直不过户会不会影响什么
非常危险。实际产权人依法依旧属于没有过户的原来产权人

2022-10-22 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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欠钱不还成了老赖有什么影响
欠钱不还，那么另外一方可以向法院起诉。债权人胜诉之后，债务人必须要按照判决履行义务，否则债权人可以向法院申请强制执行。如果被执行人没有按照执行通知书指定的期间履行法律生效文书确定的义务的，那么法院可以将被执行人纳入失信被执行人名单，可以对被

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过失犯罪影响子女政审吗
过失犯罪影响子女政审。父母有过过失犯罪行为的，子女可能会在政审方面受到一定的影响。按照我国相关的法律规定，应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见而轻信能够避免，以致发生这种结果的，属于过失犯罪。过失犯

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