没有房产证签的合同效力如何

2022-08-09 140

普法内容

没有房产证签的合同有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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没有土地证、没有房产证的合同要该如何签合同
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2024-07-05 3
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2021-03-07 153
没有房产证如何买卖如何签订合同书
应该是你们协商好的就额可以的啦

2024-07-14 9

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个人签的房产买卖合同效力如何
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2023-01-16 15,340
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2022-03-18 15,340
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2021-11-21 15,340
没签合同签署的合同没盖章有没有效力？
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2022-11-27 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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存量房买卖合同效力如何
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