房屋过户能否当天生效呢？大家知道吗？

2024-06-14 8

普法内容

房产过户准备资料（一）房地产转移登记申请表。（二）申请人身份证明： 1、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 2、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（三）房地产权利证书。（四）有关机关的决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。（五）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。（六）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。（七）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。（八）划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。（九）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。（十）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。（十一）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。（十二）房地产共有人同意转移的意见书。（十三）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。（十四）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。（十五）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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武汉房屋过户多长时间名下呢大家知道吗？
根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）

2024-05-27 5
安置房过户需要哪些费用呢？大家知道吗？
卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元／平方米 2、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的） 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金

2024-06-03 10
户口本尺寸是多大呢？大家知道吗？
户口本内页长143毫米，宽105毫米，户口本上的字体是公安部特制的，你在电脑里找不到。特别是数字，防止伪造。推荐阅读：户口本的样本，尺寸，字体，首页户口本内页长143毫米，宽105毫米，户口本上的字体是公安部特制的，你在电脑里找不到。特别

2024-05-28 22

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武汉房屋过户多长时间名下呢大家知道吗？
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2022-07-27 15,340
上海房屋过户多久才能拿到房产证吗？大家知道吗？
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续。

2022-08-28 15,340
遗嘱形式欠缺能否无效的呢？大家知道吗？
下面为大家解答遗嘱形式欠缺是否无效： 1、如果有人拿出写有日期，且在形式上完整的遗嘱，则没有注明日期的遗嘱一般无效。 2、如果只有这一份遗嘱，但有继承人有证据证明遗嘱人生前患有精神疾病，则该遗嘱可能无

2023-07-24 15,340
夫妻间房屋过户需要交那些税？大家知道吗？
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (1)如是房改房，需提供原售

2022-07-15 15,340

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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交强险过期4天能过户吗
交强险过期4天不能过户。任何一种保险都是有期限的，对于交强险而言，一般期限是当事人与保险公司约定好期限，如果过期，则是需要办理续交手续的。交强险是一年一交，是属于强制性的险种，车主买了车之后必须要缴纳交强险。过户必须具备交强险正常缴纳的信息

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01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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