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期房单纯的不满意不能退。期房可退房的情形如下: (一)购房合同无效; (二)套型、面积误差导致退房; (三)变更规划、设计导致退房; (四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。
需要退房的话,首先要跟房东协商,说明退房的情况,但由于租赁合同上并没有注明违约责任,一般的行规是扣减一个月的租金。在法律角度来看,该行为属于单方面违约,因此房东是有权利要求履行合同或者赔偿损失的。
期房单纯的不满意不能退。期房可退房的情形如下: (一)购房合同无效; (二)套型、面积误差导致退房; (三)变更规划、设计导致退房; (四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退
买方因个人原因违约的,一般情况,依法定金是不退的,但是可以协商处理。在协商的时候态度比较诚恳,时间比较久的情况下,一般开发商会退部分的。
1.先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 2.索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么
因为开发商一方的问题导致不能交房的,可以主张解除购房合同,退房退款,情节严重的可以主张不超过一倍预付款的赔偿金。焕廷律师事务所翟丽男为你提供法律服务。
符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款
交付了定金之后,如果银行贷款审核没有通过,无法办理贷款的,那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么,具体分析如下: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、如果
不满18岁可以有房产证。没有满18周岁的也是可以买房子的,不过18岁没有满是要限制民事行为的,但是不能自己进行转让和出租等等的,只有代理人才可以。未成年人可以作为产权人购买商品房,但其购房程序同成年人购房程序有所不同。8周岁以上、18周岁以