赠与房产过户需要什么手续，法律怎么规定的

2024-05-02 26

普法内容

赠与房产过户需要的手续有： 1．需要受赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，在签订赠与书之后即可办理相关赠与房产过户手续。 2．受赠人凭原房屋权证、赠与书，到相关部门交纳契税，并领取契证。 3．办理公证。 4．公证完成之后，赠与人到当地房产交易办理赠与房产过户手续即可。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。\n在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。\n房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。\n法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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赠与房产过户的手续是什么？需要注意什么？
赠与双方签订房屋赠与协议，双方持房产证到房管局办理过户手续，缴纳契税、印花税等税费，房管局就负责办理过户手续。

2024-06-02 36
房屋赠与需要什么材料房产赠与需要哪些手续
房屋赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程： 1.双方签订房产赠与书面合同，即赠与书; 2.双方到房屋所有地房产管理机

2021-02-25 234
房产赠与过户需要什么材料
房产赠与过户需要的材料如下： 1、过户登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、赠与合同； 4、房屋产权证； 5、契税完税或减免税凭证原件。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不

2020-05-31 129

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2023房产赠与过户手续需要遵循哪些规定？
在将房屋无偿赠与亲属或他人时，赠与方首先需取得共有人的书面同意。若仅赠与人自己拥有产权，则无需征求他人意见。双方需签订赠与合同，并通过公证处进行公证，费用为房屋评估价的1至2倍。赠与合同公证完成后，双

2024-12-24 15,340
赠与的房产需要过户吗？如何办理过户手续？
房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房屋赠与行为才具有法律效力。一般

2022-04-14 15,340
房屋赠与需要什么手续，房产赠与需要注意什么
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形

2022-04-17 15,340
房屋赠与过户手续费的法律规定是怎样的？
在我们国家，离婚的时候，房屋成为夫妻共同财产分割是一大重要的事情，同样的房屋取得方式，也包括赠与的方式，很多人想知道，房屋赠与过户手续费的法律规定是怎样的?根据我国法律的规定，房屋赠与过户的手续费用需

2023-09-24 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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房产赠与子女要办什么手续
房产赠与子女要办手续如下： 1、先去当地公证处办理公证； 2、去房管局过户。主要是公证要收取一定费用，一般是几千到几万，不会太高，主要看房子面积。过户税费，由于是直系亲属之间的赠与，税费一般为个人所得税、印花税以及契税。还有就是办房产证的

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00:59
过户水电气需要什么手续
过户水电气需要以下手续： 1、天然气过户在住房所在地的燃气公司办理过户； 2、一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户； 3、一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家

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