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婚姻法目前已失效,根据民法典,夫妻一方赠予另一方房产,是一种赠予行为,在办理房产过户后,则该房产为另一方的个人财产,离婚时不予分割。如果房产未办理过户,则赠予方可以撤回赠予,房产依旧属于赠予方的个人财产。
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件: (1)申请书 (2)
婚前父母赠与的房产的分割: 父母如果在婚前赠与房产,但是没有明确表示房产是赠与给夫妻双方的,则房产属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归受赠人个人所有。 父母在婚前赠与房产,如果房产明确表示是赠与给夫妻双方的,则房产属于夫妻共同财产,离
婚后赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。 由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 但是如果在合同中明确说明房产
1、协议离婚的房屋作为共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。 2、法律依据: 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协
在夫妻关系存续期间,一方赠与另一方财产的,需要办理房地产产权登记才能有效。房地产的所有权转让以登记为要求。赠与人将房屋免费赠与受赠人的,应当办理转让登记手续,否则赠与人可以撤销赠与。
赠与人如果是将自己所赠出的财产明确指定只归受赠人一人的,那么受赠的财产属于个人财产,不用分割。赠与财产如果没有明确表示是赠与其中一人的,属于夫妻共同财产,由双方协商分割或者请法院分割。
离婚协议赠与房产的赠与人,可以在所赠与的财产的所有权转移之前,行使撤销权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;2、对赠与人有扶养义务而不履行;
房产分割分为以下情况:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离
在离婚的时候房产如何进行分割,需要根据房产的性质来作出判断。如果房产属于一方个人所有的房产,在离婚的时候,夫妻双方就不需要对房产进行分割。如果房产属于双方共同所有的财产,也就是夫妻共同财产的话,在离婚的时候,双方可以通过协商或者诉讼的方式,