我表哥在买房子，请问新的房屋契税税率是多少？

2024-05-25 12

普法内容

2024商品房契税的最新规定： 1、个人购买家庭（包括购买房屋、配偶、未成年子女等家庭成员的住房），面积90平方米以下，按比例征收契税，税率为1％；面积超过90平方米的，按1．5％的税率征收。为个人提供的第二套改良住房，面积为90平方米以下，税率按1％税率征收；面积超过90平方米的，税率为2％。按照现行的契税政策，个人购买住房的税率应受不同税率的影响。根据规定，个人购买普通住房，以及唯一的住房，住房购买商品房在90平方米以下（含90平方米），契税1％；户型面积90平方米至144平方米（含144平方米），税率减半，实际税率为2％。住宅面积超过144平方米的，税率为4％。购买非普通住宅、两套以上住宅及商业投资物业（商铺、写字楼、商务公寓等）的税率为4％。 2、2024商品房契税享受契税减少普通住房应同时满足以下三个条件：1，住宅小区建设容积率高于1．0－2，一组少于144平方米建筑面积或一组面积120平方米以下3，实际价格低于相同级别的土地商品住房平均交易价格为1。2倍于以下的税收征收标准90平方米是一套标准，90144平方米是标准，144平方米以上是标准。第二和第三套房不享受税收优惠政策。 3、2024商品房契税一般来说，第一次住房契税的两倍，即3－4％。注：家庭中唯一的住房不一定是第一个套房，比如买房子，卖房子，然后买第二个房子。但它确实有房子，所以你可以申请唯一的家。契税税率应调整3％～5％。税率是考虑到中国经济发展的不平衡和不同地区之间经济差异的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区实际情况，在税率的3％至5％范围内作出决定。 4、2024商品房契税的税率与税收成比例。当税基确定时，应纳税额的计算相对简单。主要省市要调整税收政策，调整江西、湖北、河北、河南等地的普通商品房。九十平方米以下，家庭的唯一普通住宅，契税按1％征收。江苏、福建、天津：第一套房90平方米，缴纳1％契税；90－144平方米缴纳1．5％契税，144平方米以上支付3％契税。

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我表哥正在缴纳房子的契税，房屋买卖契税谁承担啊？
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心

2024-07-01 16
2010年10月买的房屋契税税率是多少？
具体请咨询房产交易部门。

2024-06-20 20
表姐的姑姑想问下购房契税税率是多少
关于购房契税税率问题一般90平米以下的按规定是一个征收标准，90－144平米之间的又会是一个标准，144平米以上的分为是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3－4％。契税税率实行3％～5％的调整幅度

2024-06-22 14

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2022年房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少
契税的税率实行3%～5%的幅度税率，计算公式：应纳税额=计税依据×税率。 1、契税实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5

2022-12-01 15,340
刚买的房子契税按新的税率算吗
符合条件的可以。缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的

2023-03-12 15,340
新的房屋契税税率如何计算
2017房产契税如何计算？ 2017房产契税如何计算呢？具体如下：应纳税额=计税依据×税率。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%

2022-06-30 15,340
购买契税票一手房税率是多少
个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买90平方米以上普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%税率征收契税。个人购买90平方米以上普通住房

2023-08-30 15,340

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房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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房子继承税是多少
我国暂且没有遗产继承税的规定，对于房产的继承所缴纳的税费应当根据继承人和被继承人的关系以及继承的方式来确定。如果继承人和被继承人是配偶、父母、子女祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女关系的，则不需要缴纳个人所得税、契税，只需要缴纳公证费、印花

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