房产开发的基本流程有哪些

2022-05-11 744

普法内容

房产开发的基本流程有： 1、开发商提出开发设想； 2、可行性研究； 3、申请项目用地； 4、项目设计； 5、征地及拆迁安置； 6、筹措房地产开发资金； 7、建设工程招标； 8、施工建设； 9、市场营销与策划； 10、物业管理。根据相关法律规定可知，房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设，包括城市新区开发和旧区改建，而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

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购房基本流程和注意事项有哪些？
购房的详细流程有：签订认购书、买卖合同及前期物业服务合同；办理备案登记，进行网签；缴纳规定税金，携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续。注意事项有：注意合同中有无霸王条款、注意核实售楼方的身份信息、注意明确房款付款方式和房屋交付时间

2021-03-04 127
企业改制有哪些基本流程
国有企业是我国企业的主要类型之一，国有企业一般是由于比较大型的企业，对我国经济增长起到非常大的作用，特别是对国有企业进行改制后，国有企业的活力得到释放，那么公司法关于国有企业改制的基本程序是怎样的?第一，成立改制工作组第二，提出改制申请由企

2020-01-19 178
个人开店的基本流程
个人开店的基本流程具体如下： 1、确定经营范围：商家在开店前要明确自己的主营业务，比如服装、食品、日用品等； 2、注册公司或个体工商户：如果商家想要开实体店，则需先注册公司或个体工商户。其具体流程可咨询当地工商部门； 3、申请营业执照：商家

2023-06-07 36

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房地产开发项目过程有哪些基本的法律风险
房地产开发项目过程的法律风险有： (1)政策及法律、法规变化的风险； (2)政府规划方案变更的风险； (3)土地使用权出让合同对土地使用进行限制的风险； (4)招拍挂过程中的法律风险； (5)房屋拆迁

2023-08-19 15,340
一级土地开发与二级房地产开发的基本流程是什么
房地产开发流程如下： 1、选定项目，签定合作意向书； 2、初步确定开发方案，申报规划要点； 3、申报、审批项目建议书； 4、编制项目可行性研究报告； 5、房地产开发项目立项； 6、缴纳相关税费； 7、

2022-11-19 15,340
公开发行证券的基本程序是哪些？
1、申请。设立股份有限公司公开发行股票，应当向国务院证券监督管理机构报送募股申请和有关文件。 2、核准。核准程序应当公开，依法接受监督。应当自受理证券发行申请文件之日起3个月内，依照法定条件和法定程序

2022-10-14 15,340
二手房购房发票的开具流程有哪些
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。那么，二手房购房发票由谁开，二手房购房发票由谁开，具体操作流程如下：购房发票，由出售房屋方交纳契税时地税局代开，按购

2022-03-25 15,340

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开公司流程有哪些
开公司流程为： 1、设立公司，应当符合我国公司法的相关条件，如：依法进行申请设立登记、有公司股东、有注册资金、经营符合公司规划和管理、完善的组织结构等； 2、依法注册营业执照，到相关部门办理企业预先登记，携带申请人的身份证、委托书、股东身份

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申请专利的基本流程
专利申请有发明、实用新型和外观设计三类。申请个人专利的流程为： 1、公民申请发明或者实用新型专利，需要提交设计说明书、申请专利请求书、以及摘要和权利要求书等申请文件。 2、公民申请外观设计专利，需要提交改设计的外观图片、申请专利请求书以及设

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企业改制的基本流程
公司改制是指将中国企业改组为有限责任公司或股份有限公司的基本程序。公司改制是一个比较复杂的程序，一般应当经历以下流程才能完成： 1、成立改制工作组； 2、提出改制申请； 3、改制预案的制定和初审，包括转让国有控股、参股企业国有股权或者通过增

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