遇到逾期交房怎么办

2020-01-14 243

普法内容

首先购房者应搜集卖家延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼时效，了解延迟交房退房条件，卖家延迟交付超过30-90天，购房者就有权要求退房，一般情况下，卖家应向购房者支付违约金或赔偿损失。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十六条出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。第十七条出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

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交房时遇到的逾期交房问题如何办？
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2020-11-21 114
遇到逾期交房应该如何办，应该如何解决？
一、“四看”决定要钱策略1．看欠条或借条的内容2．看欠条或借条的金额3．看还款时间4．看对方态度二、收集“三组证据”1．第一组收集借过钱的证据2．第二组收集主张债权的证据3．第三组收集对方财产信息三、以诉讼方式解决问题1．诉前财产保全第二百

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购房者购买房子时遇到开发商逾期交付房屋怎么办？
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2022-07-23 15,340
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2023-02-16 15,340
2022年买商品房遇到逾期交房应该怎么处理
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2023-01-03 15,340

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