拆迁补偿的具体程序有哪些

2024-05-09 0

普法内容

（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。（六）裁决拆迁。（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。征地拆迁的的实施机构必须要有政府机关的批准，如果未经政府机关的批准擅自进行征地拆迁的，被拆迁户可以向公安机关进行举报，如果是征地拆迁机构多征地的，还应当将多征的土地退还给拆迁机构，并且应当将多征的土地恢复原状，并且应当赔偿损失。

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拆迁补偿有哪些具体的方式
拆迁补偿的具体方式有，货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿会根据征收的房屋的共同居住人来核算具体的费用，房屋产权调换会根据房屋的总体面积来补偿房屋配给，不同的地方的标准还是不同的。

2020-12-06 137
拆迁的补偿标准有哪些具体说明
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补

2021-03-12 7
农村房屋强制拆迁的程序具体有哪些
一、执法部门发现、接到投诉和举报后，应当立案查处。二、应当对违法事实进行调查，调查人员不得少于2人，主动出示证件，作出调查笔录。三、要告知当事人陈述、申辩的权利，需要组织听证的应当组织听证。四、要作出行政处罚决定书并送达当事人，进行强

2022-09-03 164

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大棚拆迁的有拆迁补偿,具体规定有哪些
大棚拆迁有拆迁补偿。大棚拆迁依照其原用途和被征收前三年产值制定补偿标准，依法支付土地补偿费、大棚房拆迁安置补助费、地上附着物补偿费以及青苗补偿费。

2023-08-14 15,340
拆迁有哪些具体流程
强制有哪些程序：一、在政府作出责成决定后，管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。二、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。

2022-09-16 15,340
具体房屋拆迁补偿要求有哪些
一般情况下，批准面积大于实际面积，按实际面积来计算。实际面积大于批准面积，按批准面积来计算。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人

2022-05-09 15,340
审计征地拆迁程序具体都有哪些啊？
对于实施部门来说，审计征地拆迁程序的工作流程具体如下：一、通过预审的资料受理、登记二、拟征（转）用土地前的工作安排与衔接三、召开拟征（转）用土地前的动员、协调会，告知书发放四、拟征（转）用土地

2022-07-09 15,340

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01:22
拆迁补偿款包括哪些
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安

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01:21
房屋拆迁补偿范围哪些
房屋拆迁补偿范围： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收

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00:58
拆迁的法定程序
拆迁一般经过以下法定程序：1、房屋拆迁部门向主管部门申请拆迁许可。2、发布拆迁公告。作出拆迁决定的县级以上政府应在拆迁范围内进行公告，公告内容中应包括拆迁补偿方案。3、与被拆迁人协商拆迁补偿事宜，并签订拆迁补偿协议。4、在被拆迁人按照拆迁补

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