商住房补偿标准及比例商住房补偿是住宅的3倍

2020-08-31 172

普法内容

根据我国法律规定，商住房的补偿标准应该是参照拆迁时周边同类房屋的市场价格评估补偿，周边同类商住房什么价格，就补偿什么价格。同时，如果商住房原用于出租给公司作为办公室或者商家用于经营，征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，也会予以补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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商业住房拆了补偿标准是普通房的几倍
商业住房拆迁补偿标准是普通房的倍数根据当地拆迁政策确定，土地一般按照商业用途进行补偿，房屋及其附属物一般按照重置成新价进行补偿，补偿时需一并支付搬迁补贴、停工补贴。

2020-01-07 32
住宅商铺拆迁赔偿比例
根据咱们国家的法规嘛，商铺跟住宅的拆迁，它们得到的赔偿肯定是不一样滴呀！通常来说，商铺的拆迁赔款要比住宅高那么一些哦！因为商铺拆迁的时候，其实不仅仅是房子的使用权啊，还有店铺可能赚取的利润额、带给我们的经济利益等等，这些可都是算在赔偿里头的

2024-05-14 45
供房商办理住宅动迁是三倍的补偿金吗
公寓动迁不是三倍赔偿。公寓动迁的赔偿是拆迁部门和被拆迁人约定的拆迁补助费和临时安置费。具体的赔偿标准根据各地的规定进行。

2020-11-21 213

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商铺赔偿住宅3倍
1、不同的地方，由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。其次，拆迁补偿主要有三个方面1搬迁补助费2临时安置补助费3经营性补助费。 2、但要介定是否是营业用房，又有规定，必须有营业执照、房业证登记为商

2023-01-24 15,340
商铺卖掉赔偿标准是住宅的3倍吗
在不同的地方，由于经济发展的不同，补偿标准肯定是不同的。其次，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿主要有三个方面：1搬迁补贴、2临时安置补贴、3经营补贴。但是，有必要确定它是否是一个商品房，并

2021-12-29 15,340
住宅用地及商业用地上的房屋拆迁补偿标准
这是应当补偿的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业

2022-02-02 15,340
商业用房拆迁与住宅住宅用房的补偿一样吗
商业用房与居民住宅用房的补偿是不一样的。如果房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质

2022-03-22 15,340

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自家商用的住房遭遇拆迁要怎样补偿
自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的种类如下： 1、停产停业损失：据实际情况而定，一般根据实际经营损失，也可以酌情包括预期的经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素来确定，具体办法由省，自治区，直辖

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商业用房拆迁补偿标准
商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆

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公路离住宅距离太近怎样补偿
公路离住宅距离太近的具体补偿标准，要根据各地区的补偿政策来定。目前我国并没有统一的补偿标准。国家规定居民住房距公路的安全距离，需要按照不同种类的道路来定，具体如下： 1、沿城市快速路的各类建筑，后退距离应当不小于20米； 2、沿城市主、次干

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