房产证上有多个名字拆迁怎么办

2020-05-18 57

普法内容

房产证上多个名字拆迁时房屋征收部门应与所有产权人签订补偿协议，对所有被征收房屋所有权人给予拆迁补偿，补偿可以按照各产权人对房产所占的份额分配，产权人之间另有约定的，从其约定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁协议上没有名字房产证能写名字吗
鉴于拆除协议系由拆迁方与受迁户为房屋不动产的处置事宜所签署之文本协议，故此份协议上必须严谨地填写受迁户的姓名等相关细节信息。依据现行我国社会现实，通常在一般的情形下，房产证上的持有人便可确认其身份为受迁户，故协议中应以房产证上实际记载的人为

2024-04-19 17
拆迁补偿房产证上的名字是谁
1、因为拆迁协议是拆迁人与被拆迁人就房屋不动产而签订的协议，因此拆迁协议上需要写被拆迁人的名字，写被拆迁人的名字。根据我国目前的实际，在一般情况下，房产证上的人就是被拆迁人，所以一般应写房产证上登记的人的名字。 2、原则上只能写签订协议人的

2020-08-16 22
拆迁房产证不是自己的名字怎么办
拆迁房屋的产权证不是自己名下，需要先核实清楚该房屋的真实产权所有人，并确保该房屋是否可以正常出售或转让。同时，需要了解该房屋是否具有法律上的纠纷或争议，需要进行相应的调查和核实。具体有三种改名字的方式如下： 1 、产证改名字方法一是赠与

2023-06-02 9

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2024-10-04 15,340
房产证上有夫妻两个儿子的名字怎么分拆迁款
在我国民法上共有分为共同共有和按份共有. 共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权. 结合到问题中所说的情况可以看一下房产证,如果该房产证上并没

2022-04-14 15,340
房产证上的名字拆迁时有影响吗
就你介绍的情况，你奶奶在世时，首先应该确定的是，你奶奶房屋如果拆迁，那么拆迁利益是归属于你奶奶的。你奶奶在世时不存在继承问题，继承在民法上是死因行为，即当被继承人去世时，才发生继承。你说的问题较为复杂

2022-01-29 15,340
拆迁房产证上除了夫妻还有第三人名字怎么办
因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。这种情况下，法院一般会采取如下措施： 1

2023-05-24 15,340

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拆迁房能更换户主名字
拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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