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房屋的承租人一般解释征收补偿的权利人,结合公房的所有权人和使用权人分离的特点,加之现实生活中的世态变更而发生的承租人变更的情况,我们将维权实践中如何确定公房承租征收权利人的情形总结如下: 一、承租人仍然健在且一直未变更过承租人姓名,那么承租
一、一般质量问题。因质量不符合合同约定等等,买受人可以拒绝接受,由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任,逾期交付的,应当支付延期履行违约金。 二、房屋质量不合格。房屋交付前未经验收或经验收不合格的,买受人可以拒绝接受房屋,并请求解除合同
商业拆迁时,被拆迁人为维护自身合法权益应当积极学习法律知识,向专业人士咨询,了解自己应得的补偿数额,同时可以与政府部门进行谈判,谈判未果应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。
房屋被强拆后,首先要找到强拆主体,依法确认强拆违法,给政府的违法强拆行为定性,站在法律的有利地位,为争取合理补偿建立基础,并可以申请政府依法查处相关人员的法律责任。在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地
用法律维护自己的权益的途径主要有: (1)要求公安机关、劳动行政部门、民政部门、基层人民政府等有关部门依法进行处理; (2)有权依法人民调解组织申请调解或者向仲裁机构申请仲裁; (3)可以依法向人民法
如果说要使用法律来维护自己的权益,有2点必须要做到的。第一,证据的收集。用人证或物证来证明存在家庭暴力的情形。当然最好咨询律师意见。第二,你要有心理准备。我个人认为第二个是最重要的,既然已经要用法律来
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经
维护自己的合法权益,可以协商解决,可以到法院起诉,可以向公安机关报案,可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益,主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中,民事权益会受到侵犯,也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下,可以到法院提起民
在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后,若征收人没有按协议内容,履行其需要履行的义务,被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行: 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函,催告其尽快履行需要履行的义务;
实际施工人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权利。在提起诉讼的时候应注意以下几个问题:1.要证明自己是实际施工人,要证明自己是实际施工人可以通过签订的书面的施工合同证明。即使签订的建设工程合同为无效合同,但是,合同中约定的内容仍然可以作