公租房动迁款如何分配

2021-10-29 46

普法内容

以下人员可以获得公租房动迁款： 1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的。具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。 3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。以下人员无权获得公租房动迁款： 1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。 2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。 3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。承租人在下列特殊情况下可以多分： (一)可以酌情多分配的。 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 (二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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承租公房动迁款分割咋办，公房拆迁补偿款如何分配
以案说法：我和女儿住在婆婆承租的公房里，婆婆是房屋的承租人，我和女儿的户口也都在房子里。去年，房子被动迁了。婆婆在没有经过我和女儿同意的情况下就和动迁组签了动迁协议，总共拿到动迁安置款10万元，并准备到郊区去买套房子。来信请问，我婆婆签的动

2024-06-17 13
公房承租人如何分配房屋拆迁款
公房承租人一般应遵循承租人、同住人一人一份、均等分割的原则分配房屋拆迁款。但如有以下情形，可酌情多分： 1、承租人或同住人年老体弱，缺乏经济来源，均分所得价款无法购得房屋保证其正常生活的； 2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付较多款

2020-01-23 221
房屋承租人与同住人动迁分配如何分配
1、原则上是均等分配的，但是，但根据上海市高院的规定也有例外：承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；对公房内居住的未成年人实际承担

2021-12-13 101

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承租公房动迁如何分配公房拆迁赔偿怎么分配
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如何分配自住承租房的动迁款
只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了新的承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承,且系争房屋权利未

2022-05-09 15,340
公房承租人怎么分配房屋拆迁款，公房拆迁款如何分配，有什么依据？
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2022-02-05 15,340
动迁的房子的承租人该如何分配
租赁房承租人过世动迁分配如下：若已依法确定了新的承租人的动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的，动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后，继承人未声明放弃继承且系争房屋权利未发生变动的，

2022-12-01 15,340

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父母老房子动迁子女怎么分配
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初创公司股权分配方案的制定要注意以下问题： 1、公司股权的分配比例分为67%的绝对控制权，34%的消极控制权，51%的相对控制权。在公司的初创阶段要保证控股股东的控制地位； 2、选择合适的时间安排员工股权激励； 3、股权与分红权是可以分离的

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