房子贷款要具备什么条件

2020-12-21 124

普法内容

房子贷款要具备以下条件：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。

《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户；四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

办理住房二次抵押贷款的房子必须具备什么条件
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房； 4、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且

2021-04-06 135
购房需要什么条件具备
购房需要具备的条件根据具体情况而定。如果是在当地购房，需要本人以及家庭成员的身份证、户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。如果是在外地购房，不同地区要求不同，还需要具体根据实

2022-04-16 415
租房贷款申请条件一般需要具备什么内容呢
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体

2024-06-05 5

专业问答更多>>

贷款人具备哪些条件贷款人具备什么条件
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的海外自然人（二）贷款用途明确合法（三）贷款申请额、期限和货币合理（四）借款人具有偿还意愿和偿还能力（五）借款人信用状况良好，无

2021-10-19 15,340
工资贷款什么条件要具备
申请条件包括：1。具有完全民事行为能力的国家公务员、事业单位和经济效益好、管理规范、员工队伍稳定的企业员工；2、有固定的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力；3、借款人遵守法律法规，无违法、

2021-11-27 15,340
房子抵押贷款具体是什么意思？需要准备什么条件？
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款

2022-05-02 15,340
公积金贷款条件都需要具备什么
对于公积金贷款条件 1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理核心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理核心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期

2023-10-17 15,340

法律短视频更多>>

00:48
口头合同生效要具备什么条件
口头合同生效要具备的条件：采用规定、正确形式。合同可以采用手写或打印在纸张上等方式。但比如法律有规定或当事人有约定用口头方式，那就必须用口头方式。口头协议，合同的表现形式之一，有效的口头协议，需要当事人双方都认可。还有一种口头协议也有效

818 15,340
01:00
新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

492 15,340
01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

975 15,340