办土地使用证未建房会有什么影响

2020-02-02 141

普法内容

办土地使用证未建房的后果：可能就会被土地管理部门收回。

《中华人民共和国土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

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房产证巳办好6个月土地使用权未办理有影响吗
有影响的，请尽快办理。涉及房屋买卖等会有麻烦。

2024-06-09 16
买二手房未拿到土地使用证的影响有哪些
关于买二手房未拿到土地使用证的影响有： 1、不动产的“物权”不完整。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。 2、若买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权。房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。

2021-05-15 36
买商品房没有土地使用证对房子有影响吗
商品房无土地使用证的影响有：不能证明不动产物权的完整性；房产转让中如果涉及土地使用权的，不能办理房屋转让；无土地使用证不能证明土地的使用权归属和内容。

2020-08-29 159

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未办土地使用证为什么不让建房
二年中华人民共和国土地管理法第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用

2022-03-24 15,340
没有土地使用证的公房，使用证为什么会有重大影响
售后公房没有土地使用证的影响包括：售后公房不能转让；公房买卖不受法律保护；售后公房一旦拆迁，很难获得全额拆迁补偿；售后公房不能抵押；二次交易售后公房影响成交价格。

2021-11-05 15,340
自建房，有土地使用证，房产证遗失，遇拆迁有影响吗
这种情况补办房产登记就可以了。不知道你具体是什么情况，一般有土地证没房产证应该是老房子吧，如果是规划法颁布前建的老房子，凭土地使用证和房屋勘测资料应该就可以办理初始登记，审查之后公告没有人提出异议就可

2022-10-08 15,340
房权证改为土地使用证会对买房有影响吗？
房权证改为土地使用证会对买房有影响的，买房必须要保证土地使用证和房产证是齐全的。“房产证”是购房者通过交易来取得房屋的合法所有权，是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。

2023-11-20 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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