有房产证的拆迁安置房进行买卖需要办理什么手续

2024-06-17 26

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拆迁安置房有房产证土地是集体的能进行买卖吗
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到地方政府政策法规的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果

2024-04-29 44
拆迁安置房买卖的手续费怎么算啊
拆迁安置房买卖费用的计算方式是： 1、契税，一般需要按照安置房房款的1.5％计算； 2、个人所得税，一般按照交易盈利部分的20%或房款的1%计算； 3、根据实际情况缴纳交易费、测绘费以及权属登记费、取证费。

2020-03-29 120
想买一套拆迁安置房，但是没有房产证，需要哪些手续
办房产证手续：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证

2024-04-27 18

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申请拆迁安置房房产证所需的手续是什么？
父母为其子女拥有房地产的居住权。尽管子女并不能直接享有父母所拥有的房地产的居住权，但只要他们与父母签署了关于该房屋的居住权协议，并经过合法登记手续，子女就有权享有对该房屋的占有权和使用权等有益的财

2024-11-10 15,340
政府安置房有房产证吗，办理房产证需要什么手续
政府安置房是有房产证的，但是有的五年后才能够进行办理，并且五年之内不可以进行买卖。所谓政府的安置房是指因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象都是

2022-03-29 15,340
拆迁安置房办理房产证前能办理过户手续吗
拆迁安置房办理房产证前是不能上市交易的，因为无法办理过户手续；如果想转让的，可以先与买方签订购房合同，在合同中约定过户日期，可以约定获得了房产证后再办理过户手续。

2023-09-09 15,340
有房产证没有拆迁安置房产权证怎么买卖
没有产权证的拆迁安置房不能买卖。《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形

2021-11-22 15,340

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房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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安置房能否买卖
安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权

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