离婚时尚未取得完全产权的房屋怎么办？

2020-04-07 50

普法内容

离婚时尚未领取产权证的房屋的处理：如果房产是夫妻共同财产，那么双方可以协议分割，协议不成的，可向法院起诉，由法院判决。因为法院不宜判决房屋所有权的归属，所以应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就上述规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可向人民法院另行起诉。房产如果是夫妻一方的个人财产的，则依法不予分割，仍归房屋所有权人所有。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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尚未取得产权或尚未取得完全产权的的房屋如何分割
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2024-06-16 17
尚未获得全部产权的房屋能“赠与”吗？
答：“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。与离婚后一方抚养子女、另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部这种由人身关系产生的权利义务关系不同，赠与行为一定要通过法律程序来

2024-06-18 18
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2021-04-21 108

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离婚时尚未取得完全所有权的房屋如何分割离婚时尚未缴纳的房产归谁？
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2022-04-20 15,340
未取得产权或未取得完全产权的房屋如何分割
根据《婚姻法》司法解释(二)第二十一条之规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所

2022-10-23 15,340
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离婚时，协商不成，到法院起诉，参考如下法条分割房产。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2022-03-28 15,340
未还清按揭贷款的房屋，按揭尚未取得产权房产离婚分割怎么办
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2023-05-31 15,340

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离婚时房屋增值怎么算
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房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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