乡镇宅基地超过规定面积, 怎么办?

2020-09-28 352

普法内容

农村宅基地超出规定面积的如何处理：1.遵循村民自治的原则，由村集体成员共同商议决定； 2.对于农村宅基地超出规定使用面积的部分，采用缴费的方式继续使用； 3.宅-田相挂钩；即超占了农村宅基地的，承包地就会减少，来保持平衡。

《中华人民共和国土地管理法》第七条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

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宅基地面积超出宅基地户口怎么办
根据《土地管理法》第七十七条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施

2020-01-19 180
广州宅基地面积不超过
广州新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内，建筑面积控制在280平方米以内，建筑层数不超过3层，根据功能需要可以增设梯间和功能用房，3层部分建筑高度≤11米，设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。村民公寓式住宅，每户村（居）民可

2023-01-30 20
2023老宅基地面积和新宅基地面积规定有区别吗
一、农村宅基地动迁如何补偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的

2024-05-09 30

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农村超过规定面积的宅基地怎么处理？
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2021-11-20 15,340
超面积宅基地怎么补偿
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2022-07-10 15,340
超面积宅基地的规定有哪些
(1)1982年《村镇建房用地管理条例》实施前:农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积确权登记; (2)自1982年《村镇建房用地管理条

2021-08-17 15,340
农村宅基地建房面积超出农村宅基地面积怎么补偿
根据《土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者以欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非

2021-11-16 15,340

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宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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合村并镇宅基地怎么补偿
合村并镇宅基地的补偿如下：合村并镇宅基地的补偿标准，按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。如果拆迁安置的房屋价值大于拆迁补偿，是需要加钱完成产权调换的。根据相关法律规定可知，征收土地应当依法及时足额支付土地补

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宅基地怎么才能过户
宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

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