民法典规定民间租房合同有效吗

2021-03-08 138

普法内容

民法典规定民间租房合同有效，有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

相关合同

2022年离婚协议书（民法典规定）

审核日期：2022.03.16页数：5大小：18895KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

离婚协议范本（民法典）

审核日期：2022.03.08页数：4大小：18459KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最新买卖合同范本（民法典）

审核日期：2022.03.07页数：4大小：18240KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房合同根据民法典规定是否有效
个人租房合同如果符合法律规定，是具有法律效力的，双方当事人需要履行合同。依据我国相关法律的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序

2021-01-06 117
居间合同有效吗民法典
签订了居间合同后不可以违约，如果违约要承担违约责任。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，

2021-04-11 156
民法典租房规定
居住权作为民法典新增内容，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

2021-03-31 1,374

专业问答更多>>

民法典规定租房期间，房主将房子卖了，租赁合同能否有效？
包括安置、搬迁等等。如果房主不配合，否则是违约的，转让后你应再与新房东签订协议有效的。原转让时必须与新房东协议保证你的权益，你可以主张对方赔偿你的所有损失

2023-07-16 15,340
租房民法典合同编律效力吗
合法签订的租房合同有法律效力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人采用合同书形式订立合同的，自双

2022-10-13 15,340
打房租合同根据民法典说有效吗
合法签订的租房合同有法律效力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人采用合同书形式订立合同的，自双

2022-11-23 15,340
民法典中有关于租房合同的规定吗
应该说你的胜算很大的，但能否按照合同赔偿，得看具体情况，原因有以下一个： 1、你们签得合同，如果租客提前退租，业主理论上是可以扣除当月租金和押金！而不是你们合同上说的支付年租金的20%（这条有点霸王条

2023-07-22 15,340

法律短视频更多>>

02:10
民法典1042条规定有哪些
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目

4,615 15,340
01:21
民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

7,052 15,340
01:20
民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

3,300 15,340