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赠与合同成立后,赠与人在交付赠与标的物之前,无需任何理由而撤销赠与。但是,赠与具有救灾,扶贫等社会公益性质或者具有道德义务性质的或者经过公证证明的赠与合同,不适用无因撤销。
赠予人的法律义务有: 1、按照合同的约定交付标的物,若为不动产的,还应当办理变更登记手续; 2、瑕疵担保义务,一般情况下,赠与人不承担瑕疵责任,但附义务的赠与除外; 3、其他义务。
赠与合同是否有效要看赠与人的任意撤销权,继承人是否可以继承任意撤销权应当是法律赋予赠与人的独有的权利,该权利应当具有专属性,如果继承人可以继承,那么显然,由于赠与合同的无偿性,在绝大多数情况下,继承人为了自身的利益都会毫不犹豫的动用该权利,
生前赠与公证房产,赠与人死后仍然有效。
如果婚前赠与的财产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与;如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利,那么赠与人对于尚未交付并未转移其权利的部分可以撤销赠与;赠与合同订立后经公证证明的,赠与人不得任意撤
根据我国《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”债权成为物权需要履行合
房屋赠予合同范本如下:甲方:乙方:双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议: 一、房屋状况:该赠与房屋位于市室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下字第号。 二、房屋性质系回迁房。 三、甲方确保
首先,合同的形式包括书面形式、口头形式和其他形式,打印属于书面形式。打印的合同有法律效力,前提是其具有合同的基本要素,并且经双方当事人签字或者盖章确认。根据合同法的规定,合同的内容应当包括双方当事人的名称或者姓名和住所,涉及金额的还要写明标
在离婚过程中,也可以进行房产的赠与。但是需要区分财产的性质,来做出不同的判断。对于夫妻共有的房产,想要实现财产的赠与,必须经过双方当事人的同意,才能够办理财产的转移手续。换句话说,想要赠与给其中一方或者第三方夫妻共有财产的话,应当先签署房产
赠予的房产可以收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当受赠人有以下情形时,赠予人可以撤销赠予: 1、严重侵害赠予人或者赠予人近亲属的合法权益; 2、对赠予人有扶养义务而不履行; 3、不履行赠予合同约定的义务。 赠予人自知道或者应