上海市房屋租赁备案登记需要什么

2024-05-12 11

普法内容

办理的时候需要携带以下材料：（1）当事人双方的身份证（出租人和承租人）原件和复印件；（2）房地产权证原件和复印件，注意如果房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件和复印件；（3）房屋租赁合同原件；（4）如果是委托办理的，还需要携带委托书原件和复印件，代理人身份证原件和复印件，非必要证件。

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租赁房屋的登记备案手续
租赁房屋的登记备案手续流程如下： 1、签订租赁合三十日内，出租人到所在地人民政府建设（房地产）主管部门申请备案； 2、提交租赁合同等材料； 3、符合备案条件的，出具房屋租赁登记备案证明。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款的规定，房屋

2020-06-06 161
房屋租赁登记备案证明需要房东本人吗
（一）房屋租赁合同（二）双方当事人身份证件其中，法人单位的，提交企业营业执照或法人资格证明;非法人单位的，提交其上级法人单位批准的材料;外国企业、组织常驻代表机构提交常驻代表机构登记证;个人提交身份证明（境外人员查验公安机关核发的居留证

2022-11-07 428
上海租房备案登记交税吗？
上海租房备案登记是需要房东交纳一定的税款的，月租金在3万元以下需要交纳房租整体金额的3．5％，月租金在3万元以上的需要交纳房租整体金额的5％，租房只要是备案登记都需要按规定交纳税款。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在

2024-05-24 23

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哪些房屋出租需要办理租赁登记备案
一、哪些房屋出租应办理房屋登记备案？（1）个人拥有的私房；（2）国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房；（3）集体所有制单位拥有的房屋；（4）外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋；

2021-07-24 15,340
房屋租赁在哪里备案登记?
签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理

2022-05-29 15,340
需要哪些材料？房屋租赁合同登记备案
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证

2022-04-28 15,340
房屋租凭合同登记备案要怎么办理，房屋租赁合同登记备案要怎么办理
关于房屋租凭合同登记备案要怎么办理的问题，1、承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、租金等，同时租赁双方签字。2、签好合同后，准备租赁双方的身份证，出租方准备好房产证

2022-05-04 15,340

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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租房备案登记后要交多少税
租房备案登记后要交多少税，根据地区税收政策的不同有所不同。根据相关法律规定，个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；营业税：以租金收入的5%计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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