商品房合同无效情况，有没有法律依据

2021-03-14 5

普法内容

商品房买卖合同无效的情况有： 1、出卖人与买受人恶意串通，损害他人合法权益； 2、合同当事人没有相应的民事行为能力； 3、商品房买卖合同意思表示虚假根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

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法律依据建筑工程合同无效情形有哪些
法律分析建筑工程合同无效法律后果是：施工完毕且验收合格的可以拿到工程款，按照合同约定价款或实际结算；施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，修复验收不合格的不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量

2021-02-19 14
口头遗嘱无效何时无效，有没有法律依据
根据《民法典》第一千一百四十三条规定，口头遗嘱在以下情况下无效： 1、立口头遗嘱人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人； 2、口头遗嘱在受欺诈、胁迫情况下所立； 3、危急情况解除后，遗嘱能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效；

2021-11-09 63
增员减员解除劳动合同有没有无效法律依据？
单位减员解除劳动合同的行为如果符合《劳动合同法》第四十一条的规定则合法，反之违法。经济性裁员适用情形：生产经营发生严重困难；企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员；依照企业破产法规定进行重整；其他。

2020-06-06 80

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商品房买卖合同无效的法律依据,有没有相关的法律规定
商品房买卖合同无效的法律依据： 1、双方当事人不具备相应民事行为能力的合同无效； 2、意思表示不真实的合同无效； 3、内容违反法律的强制性规定、违背公序良俗的合同无效。

2023-09-03 15,340
合同有效有哪些情况合同生效有哪些法律依据
双方当事人都具有完全的民事能力，同时合同的内容也表达出双方的真实意思，所制定的合同条款不违背法律的规定，只要符合条件就可以认定此合同有效，有效的合同是可以保障到各自的权益。

2023-08-21 15,340
根据购房合同法律有哪些情况下无效
以下情形订立的购房合同无效: 1、一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的。 2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的。 3、以合法形式掩盖非法目的的。 4、损害社会公共利益的。 5、违反法律、行

2023-11-09 15,340
商品房卖房怎么签合同？有法律依据么？
商品房买卖合同签订时需要写明以下条款：买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款及付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共

2023-09-02 15,340

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合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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合同法定代理无效的情况有哪些
合同代理无效的情况如下： 1、被代理人没有进行追认无权代理人订立的合同； 2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同； 3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同； 4、代理人他人签订合同损害了被代理人的利益。代理合同的法律责

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商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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