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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种
二手房没有房产证,书写有效的购买合同要求双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,购买合同的约定不得违背公序良俗、购买合同的内容不得违反法律强制性规定。
想确认购买的二手房没问题,需要做到以下几点: 1、买房时不能仅仅只看卖房方给你提供的不动产权证书,你还需要去房产部门打印权属登记表,因为上面可以看到是否有法院的查封房或是抵押等其它行为。 2、房屋共有
购买廉租房有房产证吗解答如下:廉租房是只能租用;除非改变了廉租房性质,否则出售是违法的。廉租房是不应该有房产证的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家
1、二手房只有房产证,没有土地使用证不能购买。在办理二手房过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法登记办理过户手续。 2、法律依据《城市房地产管理法》
购买二手房一般有两种途径: 1、亲朋好友熟人介绍。 2、通过中介机构介绍。 1、办理流程, 2、提交材料, 3、身份证明,4,委托证明、5,注意事项、 6、买卖流程, 7、二手房按揭。
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方
小产权房是指,那些没有办理任何的证件和手续,在农村集体土地上建设的,没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说,无论是一手还是二手,小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定,只有本村居民才享有宅基地的使用