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若购买到烂尾房,可向县级以上的房产及土地管理部门投诉。实际上,烂尾楼通常为开发商预先出售的房屋,应将预购款项用以工程施工。然而,一旦此类情况发生,往往表明开发商擅自转移资金,以至出现烂尾现象。因此,建议您向住房建设部门发起投诉。
烂尾楼工程纠纷由不动产所在地人民法院管辖。 法律规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠
在涉及烂尾楼问题的事件中,通常按照以下顺序来实现债权人债款的清偿:首先是对该工程具有抵押权的债权,其次是建筑工程施工合同所涉及的工程款项,最后才轮到普通债权。每一个房地产开发项目背后的债务关系都是错综复杂的,开发商不仅拖欠着各位业主购买房屋
真的遭遇了烂尾楼,首先还是要学会“自救”,通过法律手段尽可能保障自身的权益。如果开发商宣告破产时房屋尚未建成,就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同,可以分为两种具体情况:按揭贷
业主买到烂尾楼的,开发商就构成违约,业主向法院起诉主张权利的,首先要收集开发商逾期交房的证据,然后写起诉书,再向有管辖权法院起诉,预先缴纳诉讼费用后等待开庭。关于买到烂尾楼怎么起诉的问题,还可以点击在
流程如下: 第一,原告向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,登记立案; 第二,法庭会依法开庭审理该借贷纠纷,会征求双方是否同意调解; 第三,如果双方调解成功,法院出具调解书,调解书与判决书具有同等法律效力
当然属于劳动纠纷了。既然是劳动纠纷就可以让劳动局监察大队出面协调,如果协调未果还有劳动仲裁。如果还是没办法解决,那就只能到法院起诉。不过法院起诉的话太漫长了。
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为,那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料,主要包括了购房合同,购房款发票,以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标
当楼盘出现烂尾的情况,购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定,开发商不能够按时向购房者交付房屋,是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾,购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现,购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况,那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果,那么就要尽快地提起诉讼,维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债,那么购房者更应该尽快提起诉讼,以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司