房子被当违建强拆怎么赔偿

2021-05-30 7

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目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义，在学术界目前比较认可的一种说法是：违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。这个词之所以在拆迁过程中会频繁出现，主要是涉及到拆迁的补偿利益问题。征收实践当中确实有一部分被拆迁户抱着侥幸心理，在拆迁之前快速地新建、扩建部分房屋，在拆迁过程中想以此来要价获得更多的拆迁补偿款，殊不知，这是自欺欺人的小聪明，最后的结果必然是竹篮子打水一场空。因为现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条明确规定：“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。”然而，还有一种情况是，拆迁方为了达到一个低成本征收的目的，不管三七二十一上来先给你定个违章(法)建筑，将被拆迁人打懵，然后再用破例“适当补偿”让被拆迁人感觉是占了大便宜而顺利搬迁。此外，实践中还存在“小产权房”的提法

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

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强拆违建房屋也要赔偿
对于拆除违法违章建筑没有补偿的。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2020-02-04 180
违法建筑被违法强拆后应该怎么赔偿
1、违章建筑被强拆一般不能获得赔偿。 2、违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。 3、强制拆除时行政机关未对屋内物品登记保全的，被拆迁人可以按照受损物品

2020-01-10 11
违法建筑的房子强拆赔偿有什么条件
1、在城市房屋拆迁过程中，拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的，不予补偿。 2、由此，我们可以看出：在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时，并非全部拆除不予补偿，而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理。房屋征收是国

2020-01-23 14

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违建房被强拆，请问要如何赔偿
对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。《城市规划法》实施前违法建筑的认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。

2022-05-02 15,340
如果建筑违法被强拆怎么赔偿
建筑违法但强拆了怎么赔偿违法建筑是不受法律保护的，对违法建筑进行强拆的，不需要给予经济补偿。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告

2023-08-28 15,340
拆迁违建房子是怎么赔偿的
依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁

2022-11-03 15,340
违建强拆房屋有赔偿吗&Q4&
违建强拆房屋是否有赔偿需要依据具体情况来进行判断，具体如下：1、对违法建筑进行强拆时，违法建筑和超期临时建筑是不能获得拆迁补偿的；2、如果房屋被合法强拆则需要根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损

2024-03-10 15,340

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违建被强拆能获得赔偿吗
对于违法建筑，行政机关当然有权强制拆除。因此，被强制拆除违法建筑的所有权人，无权向行政机关主张赔偿。但是需要注意的是，如果在强制拆除的过程中，行政机关有损害个人人身权益的行为，这时候所有权人当然有权主张人身损害赔偿。具体来说，这主要是指强制

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国家修路拆房子怎么赔偿
国家修路拆房子的赔偿，目前，农村拆迁补偿的方式分为货币补偿、产权置换和综合补偿三种。具体如下： 1、货币补偿。货币补偿金额包括：被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价 2、产权置换。实行产权置换的，被拆迁人在同一拆迁范围内

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基本农田违建怎么样避免强拆
基本农田违建没有办法避免强拆。农田都是用于农业生产的，如果对这种地方建造房屋的话。就会严重影响到农业生产和有关部门，是一定会被强制拆除的。如果不强拆，就有可能造成更加严重的影响。根据相关法律规定可知，违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等

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